第314章 帝都的大手笔,二选一
    “而且,这100亩的科技园还不是位於中关村,也不是望京,而是位於顺义。
    “”
    “怎么拿得出手?”
    “虽然咱们帝都的地寸土寸金,但也不能这么小家子气。”
    “唯品会年成交额只有千亿,你可以给100亩顺义科技园,可问题是现在唯品会的成交额马上2000亿,明年有希望冲3500亿!”
    “再送那么点地,诚意不够,也会被兄弟城市笑话。”
    “是啊,咱们只送100亩大郊区,魔都深市立马能掏出300亩大郊区。”
    “要是唯品会真让他们抢走了,咱们可没地儿说理去。”
    “没错,你们这些保守派简直就是胡闹,这点小家子气,完全是开玩笑。”
    “非常赞同,如果非要落在顺义区,靠近未来科技帝都国际大仓,那么100亩不够,至少300亩。”
    “如果非要100亩,那就不能落在顺义区,至少是中关村或者是望京。”
    “要么郊区土地更大,要么核心区土地更有价值,拿100亩的郊区土地,那实在是没诚意啊。”
    听著眾人的言论,保守派都选择了沉默。
    唯品会今非昔比了。
    如果年成交额只有千亿,那么100亩顺义地也够了。
    可问题是,现在的唯品会成交额节节攀升。
    913大促,单日63亿,別的不说,光是2009年的年成交额就能突破1500亿,甚至1700亿。
    明年至少3500亿。
    这种超级巨头就给100亩顺义產业园,那真的是不够看。
    良久,为首的秦主任开口了:“那就调整方案。核心区的100亩科技园或者顺义区的300亩產业园,二选一。大家觉得哪个更合適?正好中关村二期也规划了,让唯品会作为中关村二期的核心企业之一非常合適。”
    ——
    秦主任不仅是中关村管委会的主任,也是燕京市委副书记、副市长。
    前途无量,能负责中关村这样的区域,前途可想而知。
    “秦主任这策略好,不过我建议不让我们选择,而让未来科技自己选。”
    “没错,中关村二期的100亩科技园还是顺义区的300亩產业园,让王君山自己定,这更加能显示出我们的诚意。”
    “如果王君山选择中关村二期,土地价值更高,唯品会也能成为中关村二期的领头羊之一。”
    “如果王君山选择300亩的顺义產业园,也能带动顺义的发展,离未来国际大仓帝都仓更近,能够实现更好的协同发展。”
    “不过依我看,王君山会选择中关村二期。”
    “我也这么觉得,毕竟唯品会需要的人才不是普通人才,而是高端人才、it
    人才,只有中关村能满足他们。”
    “赞同,现在未来科技总部是望京收购的摩托罗拉研发中心,望京產业园主要是手机研发业务、系统研发业务等等,偏硬体。”
    “而唯品会偏软体,落户於中关村更適合,甚至一旦建成,他们会把游戏、
    社交等其他业务也都迁过来,这也是好事。”
    “100亩的中关村科技园如果只用於唯品会总部,可能用不了,毕竟唯品会肯定会在全国各地建很多分部,把那些非核心业务都疏散到各地,从而降低成本。”
    “那唯品会总部多余的写字楼,未来科技完全会用给微信甚至未来游戏,这就极好的。”
    “那成,就这样定,立即调整方案,然后去联繫王君山,看看他的態度。”
    “算了,我亲自去,这样安排我去未来科技考察一下,顺便探探未来科技的底儿。”
    秦主任瞬间有了决断。
    严格来说他也是保守派,很少对一个企业进行这么大的投资。
    100亩的科技园还是位於中关村,哪怕是二期,那也是寸土寸金。
    这可没办法,唯品会发展太快了。
    千亿成交额的唯品会秦主任可能还淡定,但明年就能衝击3500亿,秦主任都很难再淡定。
    保守如他,都忍不住要大力扶持唯品会,把唯品会留在帝都。
    不过为了稳一手,秦主任还是决定亲自去一趟未来科技,亲自视察看看。
    “好的主任,我这就安排。”秘书长古雪松连忙应道。
    古雪松效率很快,当天下午便联繫了未来科技。
    “哦,中关村管委会秦主任要来视察。”
    王君山露出笑容,瞬间有了计较。
    “来了,帝都,要给我们送福利了。”
    沈怀瑾满心欢喜:“会有什么福利?贷款支持、政策支持,这些不是都给了吗?而且我们现在好像有点儿不差钱。”
    沈怀瑾说的不假,別的企业那是真的缺钱,但未来科技还真不缺钱。
    唯品会发展到这一地步,单日成交额63亿,这些钱都已经到了未来科技帐户o
    但是一个月后才会结算给品牌商家。
    即便如此,各大品牌都甘之如飴。
    t+30的结算效率已经非常良心了。
    京东、天猫商城可都是t+60,甚至t+90。
    唯品会t+30已经是奇蹟。
    而这笔资金就会在唯品会沉淀至少一个月。
    如果算上用户確认收货的时间,物流时效,可能需要更久!
    这些钱都是未来科技可以周转利用的资金。
    实际上不只是这63亿,而是最近一个月的资金都可以沉淀一个月,並且每个月都有,而且数额惊人。
    像是8月份单月成交额高达150亿!这150亿未来科技可以用一个月,9月份才兑付。
    等到9月份兑付了这笔钱,又会获得9月份的新资金,那就不是150亿了,而是200多亿。
    毕竟913大促一天就干出了63亿,整个9月份的成交额突破200亿没有任何问题。
    这些钱都是未来科技可以用的资金。
    此外,隨著微信的发展和唯品会的发展,微信支付已经成为国內第一支付平台,甚至超过了支付宝。
    眾多用户为了消费方便,都会把钱存在微信里,不管是游戏充值,还是唯品会消费,都用得更方便、更省心。
    这些钱严格来说是备付金,不能用。
    不过当下监管不严,王君山就算用了也没什么,而且这笔钱数额更高,已经超过500亿。
    可以说,未来科技可以动用的供应链金融加备付金就是六七百亿的规模,根本不差钱!
    连贷款都不用,隨便周转一些就够了。
    王君山淡淡一笑:“秦主任要来,可不是为了给政策和贷款支持,大概率是要送地了。”
    “什么?直接送土地?”
    沈怀瑾嚇了一跳:“这有可能吗?”
    王君山点点头:“当然有可能,並且可能性很大。”
    “帝都啊,也不想唯品会被兄弟城市抢走。”
    沈怀瑾恍然大悟:“也是,913唯品会大促的成交额过於亮眼,全国都看到了唯品会的恐怖实力和发展势头,自然都有想法,包括帝都。”
    “关键就看帝都诚意如何了。”王君山幽幽开口:“另外,如果其他城市有招商的,也不要拒绝,全部接洽,然后综合评估,只要给的条件好,营商环境好,咱们都可以考虑去投资。”
    未来科技的发展不会只局限於滨海市、济州,也不会局限於帝都。
    相反,全国开花才是王君山追求的目標。
    两日后,秦主任一行来到未来科技进行视察,同时来的还有各大媒体。
    王君山带著秦主任参观了未来科技园。
    “秦主任,这里便是我们山海作业系统研发中心,目前正在全面优化山海0s
    系统,作为全面国產的自研系统,我们儘量做到比安卓和i0s运行更流畅,系统强大,並且更加节省资源和耗电,从而保持更长的续航。”
    秦主任连连点头:“这些设计很好,从用户需求出发,流畅、省电,这都是用户最需要的。通话信號怎么样?”
    “通话质量是基础,我们肯定做到非常完美。”
    王君山拿过两台未来手机工程机,递给秦主任一台:“目前还没有正式量產,但工程机已经做出来了,经过我们几番测试,不管是通话质量、通话信號,还是网络质量、wifi质量都位於头部。”
    “毕竟未来一代採用高通的处理器加高通基带,都是一家適配的,本来就比较好。”
    “而且我们收购了威睿电通,本就是做基带的,拥有大量的基带研发工程师。”
    “信號这方面对我们来说算是小意思,还有周平博士本就是摩托罗拉研发总监,最擅长的就是射频领域。”
    秦主任点了点头:“那就好!”
    隨后开始体验未来手机。
    原本,秦主任觉得未来手机就是名过於时,实际体验上是不如iphone3gs,甚至不如诺基亚的。
    可当秦主任一看到那么大的屏幕,一顿操控,异常丝滑,瞬间改变了態度。
    “这只是工程机,竟然这么流畅,是不是特供机型?”
    王君山笑著摇头:“当然不是,工程机和正式量產机型配置、硬体,系统都一致,只是工程机还存在一些系统bug,优化的没有那么到位罢了。等到正式量產机型会变得更加流畅,更加丝滑。”
    “好,很好,非常好!”
    秦主任露出欣慰的笑容:“中兴、联想我都去过,他们的新手机我也体验过,怎么说呢,很不理想,比起国际一流差了一大截,甚至落后一个大代。”
    “但未来手机不同,体验上非常出色,不仅感觉没有落后,甚至还有些领先的感觉。这应该就是你们设计的巧妙吧。”
    王君山点点头:“不谦虚的讲,未来手机会引领时代,在很多地方都走在了时代的前列。”
    “首先系统,我们的互动设计是超越安卓、超越ios的。”
    “不管是下拉通知栏还是卡片式后台管理程序,包括应用权限统一管理都是首创,都是友商没有的,並且是他们未来两年之內会跟进的。”
    “硬体层面,我们主打大屏,触控体验更好,音质也做了优化升级,影音体验、游戏体验都俱佳,搭载的驍龙s1处理器性能也很是强劲。手机的整体体验,比起iphone3gs都不差多少,甚至更有优势。”
    “很好,未来手机如此优秀,我就放心了。未来科技是帝都之幸,也是夏国之幸。”
    秦主任一本正经的说道,不经意的將未来手机工程机揣进了口袋,然后走向隔壁的未来半导体部门。
    王君山哑然失笑,全当做没看到。
    “你们这里是在研发晶片?基带晶片?”
    秦主任有所耳闻,王君山收购了威睿电通,已经做出了55nm的cdma基带晶片。
    王君山点点头:“是的,这里是基带研发部门,做出了全球最先进的cdma基带晶片。”
    “全球最先进的cdma基带?”秦主任有些意外:“比高通还先进?”
    “是的,高通跨过了55nm基带,直接去做45nm基带,但目前出现了难產,因此我们现在是最先进的。”
    “当然,等到明年下半年,高通的45nm量產,就会被超越,不过我们也在不断的进步、不断的发展!”
    王君山笑道:“比如我们正在研发wcdma基带,一旦成功,就能够实现电信3g
    加联通3g双模3g。”
    “很好,基带很重要,国產更是必不可少,只是td—cdma你们就没想法?”
    td—cdma正是移动3g的標准。
    秦主任这么问,自然是想支持移动3g,毕竟移动3g的標准是我们自己的。
    王君山嘆了口气:“凡事都得脚踏实地,目前cdma刚突破,wcdma的研发刚开始,我们也不敢摊子铺太大了,最终导致都失败。”
    秦主任点点头,表示理解:“脚踏实地也很好,你们已经做的非常好了,不过td—cdma基带对我们来说很重要,还是希望未来科技能够有担当一点,把这个重任也接下。”
    王君山没有直接应下,而是看了一眼左右。
    秦主任瞬间明白了王君山的意思,笑道:“君山,带我参观一下你的办公室。”
    “没问题,秦主任这边请。”
    很快,两人来到王君山的办公室,其他人则都留在了外面,有未来科技的其他高层带著去参观唯品会等部门。
    “秦主任,td—cdma的研发我们有计划,但这不是最主要的,当下最缺的还是应用晶片。”
    “目前应用晶片只有高通、德州仪器做的很好,其他的联发科、英伟达、英特尔要么做的很差,要么刚起步水平有限。”
    “而我们內地,更是一片空白。眼下研发出应用晶片,才是关键。”
    闻言,秦主任嚇了一跳:“你们还要自研晶片?”
    “是的,秦主任,实不相瞒,趁著金融危机,各大半导体巨头都在疯狂裁员,我们已经在全球招募了很多晶片研发精锐,目前正在进行应用处理器晶片的研发。”
    “为此,我们投入巨资,希望三年內做出我们自研的国產晶片,再外掛我们自研的wcdma和cdma基带,实现晶片的自研自產。”
    “太好了,你们有这样的决心和毅力,非常好,不仅帝都会全力支持,乃至整个国家都会全力支持。”
    秦主任兴奋不已,怎么都想不到王君山竟有如此魄力,竟然要自研手机晶片。
    而且是从应用晶片到基带全面自研,这就真的厉害了。
    “深市的华为在研发海思晶片,帝都有你们未来科技也在研发国產晶片,太好了!”
    秦主任喜上眉梢,这真是意外之喜啊。
    相比手机晶片,单独的一个td—cdma基带晶片,那就真的不值一提了。
    “你有什么需要儘管说,帝都全力支持你们。”秦主任豪放道。
    “还真有,而且不少。”王君山笑了,等的就是你这句话。
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