第119章 分店的店铺搞定了
“耶！谢谢洛哥！”
唐蕊几乎跳起来，激动得脸都红了。
张倩瑜虽然万分不舍，但看到好友眼里的光，也用力点头道：“放心吧小蕊，总店有我！你儘管去闯！”
邵湘智在一旁轻声说道：“我会研发新甜品，帮你打响开业第一炮。”
然而，扩张的道路註定不是一帆风顺的。
分店的开设，等於是从头到尾再將开店走一遍，而不像“时光荏再”这样有现成的店铺，秦洛只需要將自己的真是水平展现出来就足够了。
前期根本就不需要考虑太多的问题，而分店则完全不一样了。
可以这么说，他等於是全部从头开始搞定一家咖啡店。
秦洛目前遇到的第一个问题，便是店铺的选址。
店铺並不是胡乱选的，需要看区位优势，还要考虑到人流量，以及租金等等各种问题。
別看在县城里，但是这些同样也非常的重要！
连续奔波了快一个月，看过的铺面也是眾多，不是租金贵得让人咋舌，就是位置偏僻得可怜。
一番折腾下来，团队士气就有些低落。
傍晚，又一次失望而归后，大家聚在总店，气氛沉闷。
“黄金地段的铺租简直是抢钱！”
唐蕊有些泄气地趴在桌子上，恨不痛快的道，“偏一点的地方，人流量又跟不上，难道没有又便宜又好的地方吗？”
秦洛揉著太阳穴，也感到压力巨大：“理想的铺面可遇不可求。但我们启动资金有限，必须精打细算。”
不管怎么说，星耀咖啡那边並没有给予太多的资金预算，因此他必须精打细算著使用，毕竟李曼虽然给予了很丰厚的条件，但派了审计人员的。
正当一筹莫展之际，星耀咖啡总监季曼带来了一个消息。
这一日临近中午时，连续数日选址不顺的阴云笼罩著“时光荏苒”。
唐蕊无精打采地擦著早已光洁如新的杯子，张倩瑜对著电脑屏幕上標记上了各种红叉的地图嘆气，连一向沉静的邵湘智，眉宇间也带著一丝愁容。
秦洛站在吧檯后，眉头紧锁，手里无意识地摆弄著一个咖啡杯，显然心思也全在找铺面这件棘手的事上。
就在这时，店门上的风铃清脆一响，一道干练的身影走了进来。没有错，正是星耀咖啡的李曼。
“学姐？”
秦洛立刻从沉思中回过神，迎了上去，“你怎么有空过来？”
“正好在附近办事，顺路过来看看。”
李曼微微一笑，扫了一眼店內略显低沉的气氛，笑著道，“怎么，一个个都愁眉苦脸的？这可不像你们“时光荏苒”的风格。”
秦洛苦笑一下，邀请李曼坐下，又给她做了杯她常喝的拿铁。
午饭简单叫了外卖，几人围坐一桌，气氛依旧有些沉闷。
一开始，秦洛將唐蕊愿意当分店的店长一事给说了出来，李曼自然是没有意见，毕竟是从“时光荏苒”出来的，而且唐蕊还是唐泽的妹妹。
有唐蕊坐镇，她相信分店一定能够做得有声有色。
李曼放下筷子，看著秦洛，开门见山道：“你们店长有了。那说说吧，分店筹备得怎么样了？遇到什么坎了？”
秦洛嘆了口气，如实將选址遇到的困境和盘托出道：“————核心商圈租金太高，预算就超了，后续就没有办法弄了。偏一点的地方，人流量又没保障。”
“前前后后看了不下二十个地方，没有一个真正合適的。再拖下去，我怕大家的热情都要被磨没了。”
唐蕊接过了话茬，忍不住抱怨道：“学姐，你都不知道那些房东有多离谱！一个小铺子开口就是天价，好像我们的钱是大风颳来的一样！”
张倩瑜也忧心忡忡的道：“是啊，时间和精力都耗费了很多，却迟迟定不下来，心里真没底。”
李曼安静地听著，等大家都倒完了苦水，才不紧不慢地开口道：“我当是什么天大的难题呢。就为这个？”
她的脸上始终都带著一丝成竹在胸的笑意，有种掌握一切的气势。
秦洛一愣，连忙的道：“学姐，你的意思是————”
“我这不是来了吗？正好，我手头有个地方，觉得挺適合你们的。”李曼看著他，笑著道。
“真的？！”
秦洛几乎是脱口而出，儘是难以置信的惊喜。
他这一声，把旁边竖著耳朵听的唐蕊、张倩瑜和邵湘智全都吸引了过来。
“曼姐！你说真的？什么地方？在哪个位置？租金贵不贵？”唐蕊连珠炮似的发问，眼睛瞪得溜圆。
张倩瑜也又惊又喜道：“李总监，你————你没开玩笑吧？”
连邵湘智也忍不住微微前倾身体，关注著李曼。
看著几人瞬间被点亮的眼神，李曼不由莞尔道：“怎么，我虽然是秦洛的学姐，但也是星耀咖啡的总监，在这种正事上，怎么会跟你们开玩笑呢？”
她的语气带著几分调侃，却也不失总监的沉稳！
略微顿了顿，她便是收敛了笑意，正色道，“那个地方，原本是公司一个短期项目预备的场地，后来项目调整，就暂时空置下来了。
“位置在新兴的商业街区边缘，不算最核心，但周边有新建的住宅区和创意园区，潜力不错。”
“关键是，公司愿意以比较优惠的条件，支持你们时光荏再”这个合作品牌落地。”
这个消息就像是在平静的湖面投下了一块巨石，掀起了滔天巨浪！
秦洛感觉自己心跳加速了好几个节拍，强压下激动，谨慎地问道：“学姐，这————这合適吗？会不会让你为难？”
李曼摆摆手，非常乾脆的道：“公事公办，这也是为了推动合作项目的顺利进行。当然，最终行不行，还得你们自己看了再说。”
“看！必须看！”
唐蕊作为分店的店长激动地抢答。
匆匆吃完午饭，秦洛便迫不及待地跟著李曼前去实地考察。
当李曼打开那间空置店铺的大门时，午后的阳光正好透过明亮的落地窗洒满整个空间，宽敞的格局、合理的动线，以及窗外充满活力的街景，都让秦洛眼前一亮。
他站在空荡的店铺中间，环顾四周，脑海中已经不由自主地开始勾勒出“时光荏再”二號店的模样。
困扰团队多日的阴霾，似乎终於被这道突如其来的阳光碟机散了一道缝隙，希望，重新变得清晰可见。
“怎么样，秦洛？感觉这里还行吗？”
李曼环顾了一下店铺四周，笑著问道，“要是觉得大体上没问题，我这就把房东叫过来。具体的租赁细节，租金、年限这些，你直接和他谈。”
秦洛强压住內心的激动，再次仔细地审视著店铺。
宽的格局，良好的採光，尤其是窗外那片新兴街区带来的潜力和相对寧静的氛围，都让他非常心动。
都还是满意的，秦洛深吸一口气道：“学姐，不用再看了，我觉得这里非常好！区位、格局，都很符合我们对分店的想像。麻烦將房东叫过来吧！”
“好，等我一下。”
李曼笑著点了点头，隨即走到一旁去打电话。
等待了这段时间里，秦洛在店铺里踱步，脑海里已经飞快地勾勒出吧檯的位置、客座区的布局，甚至仿佛能闻到未来这里飘散的咖啡香。
大概半小时后，一位中年男人匆匆赶了过来。
“曼曼，不好意思，让你久等了。”
房东王经理热情地与李曼握手，自光也朝秦洛的身上看去。
“王叔，这位就是我对你提过的，“时光荏苒”的老板，秦洛。”
李曼为双方介绍，“秦洛，这位是房东，我叔，具体事宜你们沟通，我公司还有事，就先走一步。”
她冲秦洛递过去一个鼓励的眼神，便先行离开了。
现在，店铺里只剩下秦洛，李曼的王叔了。
气氛从刚才的兴奋，瞬间转入略带紧张的商业谈判。
从王叔这里了解到，李曼是他的远房侄女。
“秦老板，年轻有为啊！”
王叔笑著寒暄，目光也在秦洛的身上打量著，“曼曼介绍来的，肯定是优质客户。咱们开门见山，这铺子的情况你也看到了，位置虽然不在商圈正核心，但潜力巨大，周边配套起来后，人流肯定不是问题。所以这个租金嘛——”
说完之后，他就报出了一个数字，眼眸里透著商人的精明。
这个价格比秦洛预想的要高出一些，却是一点也没有熟人之间的那种便宜价。
秦洛的心不由微微一沉，脸上却依旧保持著镇定的道：“王叔，感谢你的坦诚。这个位置確实有潜力，但我们“时光荏苒“是初次扩张，预算有限。”
“而且，你也清楚，这个街区目前还在培育期，真正成熟还需要时间。”
“你看这个价格，是否还有商量的空间？”
王叔摸了摸下巴，故作沉吟道：“秦老板，这已经是看在李总监面子上给的优惠价了。附近的铺租你可以去打听打听————”
秦洛不卑不亢，据理力爭道：“我明白。但我们看重的是长期合作，你也以后不用再找其他人了不是，而且我们计划投入不错的装修，也是看好这里的长期发展。”
“租金方面，如果能再友好一些，我们签约的年限也可以考虑长一点，比如五年，这样你也稳定，不是吗？”
两人你来我往，就租金、支付方式、承租年限、物业责任等细节展开了细致的討论。
秦洛虽然年轻，但准备充分，思路清晰。
既表达了对场地的喜爱，也坚守著预算的底线。
王叔从最初的寸步不让，到后来也逐渐鬆口，显然对秦洛的务实，以及诚意有了好感0
经过近一个小时的拉锯战，最终，双方都做出了一些让步，在一个彼此都能接受的租金价格上达成了共识，並初步確定了五年的承租意向。
“秦老板，跟你合作很痛快！”
王叔笑著再次伸出手，“希望“时光荏苒”在这里生意兴隆！”
“借王叔吉言了。”
秦洛用力地握住对方的手，心中一块大石终於落地，“谢谢王叔，合作愉快！”
送走王叔后，秦洛独自站在店铺里，环顾四周，激动、期待、还有沉甸甸的责任感一齐涌上心头。
他深吸一口气，平復了一下心情，才转身锁好门，步履轻快却又异常坚定地朝著总店的方向走去。
秦洛推开“时光荏再”总店的玻璃门，门上的风铃发出一串清脆的叮咚声，瞬间吸引了店內所有人的目光。
“洛哥回来了！”
唐蕊第一个从椅子上弹起来，像只敏捷的兔子般衝到门口，脸上写满了期待。
张倩瑜和邵湘智也立刻放下手中的活儿围了上来，连原本在二楼整理画具的姜梨，在听到动静后也快步走了出来。
几人瞬间將秦洛围在了中间，一个个巴望著秦洛。
“怎么样怎么样？洛哥，那地方到底行不行啊？”唐蕊抓著秦洛的胳膊，连珠炮似的发问，声音又急又亮。
作为分店的店长，唐蕊自然是最为关心了。
张倩瑜眼神里的关切也藏不住说道：“小洛，谈得还顺利吗？租金————能接受吗？”
邵湘智没说话，只是紧紧盯著秦洛的嘴。
姜梨走到秦洛身边，轻轻握了握他的手，柔声问道：“还顺利吗？”
看著眼前这一张张写满关切，以及紧张的面孔，秦洛一路走回来时的强装镇定终於化开了，一抹笑容在他脸上绽放了开来。
秦洛清了清嗓子，故意卖了个关子道：“嗯————这个嘛————”
“哎呀！急死人了！到底怎么样嘛！”唐蕊急得直跺脚。
秦洛看著大家，清了清嗓子宣布道：“同志们！报告大家一个好消息！店铺————租下来了！”
“哇——！真的吗？太棒了！”
唐蕊第一个欢呼起来，激动得差点跳起来抱住旁边的张倩瑜。
“太好了！真是太好了！”
张倩瑜也长舒一口气，脸上绽放出灿烂的笑容道。
邵湘智虽然没出声，但却是用力的点著头，嘴角还弯起了明显的弧度。
“耶！谢谢洛哥！”
唐蕊几乎跳起来，激动得脸都红了。
张倩瑜虽然万分不舍，但看到好友眼里的光，也用力点头道：“放心吧小蕊，总店有我！你儘管去闯！”
邵湘智在一旁轻声说道：“我会研发新甜品，帮你打响开业第一炮。”
然而，扩张的道路註定不是一帆风顺的。
分店的开设，等於是从头到尾再將开店走一遍，而不像“时光荏再”这样有现成的店铺，秦洛只需要將自己的真是水平展现出来就足够了。
前期根本就不需要考虑太多的问题，而分店则完全不一样了。
可以这么说，他等於是全部从头开始搞定一家咖啡店。
秦洛目前遇到的第一个问题，便是店铺的选址。
店铺並不是胡乱选的，需要看区位优势，还要考虑到人流量，以及租金等等各种问题。
別看在县城里，但是这些同样也非常的重要！
连续奔波了快一个月，看过的铺面也是眾多，不是租金贵得让人咋舌，就是位置偏僻得可怜。
一番折腾下来，团队士气就有些低落。
傍晚，又一次失望而归后，大家聚在总店，气氛沉闷。
“黄金地段的铺租简直是抢钱！”
唐蕊有些泄气地趴在桌子上，恨不痛快的道，“偏一点的地方，人流量又跟不上，难道没有又便宜又好的地方吗？”
秦洛揉著太阳穴，也感到压力巨大：“理想的铺面可遇不可求。但我们启动资金有限，必须精打细算。”
不管怎么说，星耀咖啡那边並没有给予太多的资金预算，因此他必须精打细算著使用，毕竟李曼虽然给予了很丰厚的条件，但派了审计人员的。
正当一筹莫展之际，星耀咖啡总监季曼带来了一个消息。
这一日临近中午时，连续数日选址不顺的阴云笼罩著“时光荏苒”。
唐蕊无精打采地擦著早已光洁如新的杯子，张倩瑜对著电脑屏幕上標记上了各种红叉的地图嘆气，连一向沉静的邵湘智，眉宇间也带著一丝愁容。
秦洛站在吧檯后，眉头紧锁，手里无意识地摆弄著一个咖啡杯，显然心思也全在找铺面这件棘手的事上。
就在这时，店门上的风铃清脆一响，一道干练的身影走了进来。没有错，正是星耀咖啡的李曼。
“学姐？”
秦洛立刻从沉思中回过神，迎了上去，“你怎么有空过来？”
“正好在附近办事，顺路过来看看。”
李曼微微一笑，扫了一眼店內略显低沉的气氛，笑著道，“怎么，一个个都愁眉苦脸的？这可不像你们“时光荏苒”的风格。”
秦洛苦笑一下，邀请李曼坐下，又给她做了杯她常喝的拿铁。
午饭简单叫了外卖，几人围坐一桌，气氛依旧有些沉闷。
一开始，秦洛將唐蕊愿意当分店的店长一事给说了出来，李曼自然是没有意见，毕竟是从“时光荏苒”出来的，而且唐蕊还是唐泽的妹妹。
有唐蕊坐镇，她相信分店一定能够做得有声有色。
李曼放下筷子，看著秦洛，开门见山道：“你们店长有了。那说说吧，分店筹备得怎么样了？遇到什么坎了？”
秦洛嘆了口气，如实將选址遇到的困境和盘托出道：“————核心商圈租金太高，预算就超了，后续就没有办法弄了。偏一点的地方，人流量又没保障。”
“前前后后看了不下二十个地方，没有一个真正合適的。再拖下去，我怕大家的热情都要被磨没了。”
唐蕊接过了话茬，忍不住抱怨道：“学姐，你都不知道那些房东有多离谱！一个小铺子开口就是天价，好像我们的钱是大风颳来的一样！”
张倩瑜也忧心忡忡的道：“是啊，时间和精力都耗费了很多，却迟迟定不下来，心里真没底。”
李曼安静地听著，等大家都倒完了苦水，才不紧不慢地开口道：“我当是什么天大的难题呢。就为这个？”
她的脸上始终都带著一丝成竹在胸的笑意，有种掌握一切的气势。
秦洛一愣，连忙的道：“学姐，你的意思是————”
“我这不是来了吗？正好，我手头有个地方，觉得挺適合你们的。”李曼看著他，笑著道。
“真的？！”
秦洛几乎是脱口而出，儘是难以置信的惊喜。
他这一声，把旁边竖著耳朵听的唐蕊、张倩瑜和邵湘智全都吸引了过来。
“曼姐！你说真的？什么地方？在哪个位置？租金贵不贵？”唐蕊连珠炮似的发问，眼睛瞪得溜圆。
张倩瑜也又惊又喜道：“李总监，你————你没开玩笑吧？”
连邵湘智也忍不住微微前倾身体，关注著李曼。
看著几人瞬间被点亮的眼神，李曼不由莞尔道：“怎么，我虽然是秦洛的学姐，但也是星耀咖啡的总监，在这种正事上，怎么会跟你们开玩笑呢？”
她的语气带著几分调侃，却也不失总监的沉稳！
略微顿了顿，她便是收敛了笑意，正色道，“那个地方，原本是公司一个短期项目预备的场地，后来项目调整，就暂时空置下来了。
“位置在新兴的商业街区边缘，不算最核心，但周边有新建的住宅区和创意园区，潜力不错。”
“关键是，公司愿意以比较优惠的条件，支持你们时光荏再”这个合作品牌落地。”
这个消息就像是在平静的湖面投下了一块巨石，掀起了滔天巨浪！
秦洛感觉自己心跳加速了好几个节拍，强压下激动，谨慎地问道：“学姐，这————这合適吗？会不会让你为难？”
李曼摆摆手，非常乾脆的道：“公事公办，这也是为了推动合作项目的顺利进行。当然，最终行不行，还得你们自己看了再说。”
“看！必须看！”
唐蕊作为分店的店长激动地抢答。
匆匆吃完午饭，秦洛便迫不及待地跟著李曼前去实地考察。
当李曼打开那间空置店铺的大门时，午后的阳光正好透过明亮的落地窗洒满整个空间，宽敞的格局、合理的动线，以及窗外充满活力的街景，都让秦洛眼前一亮。
他站在空荡的店铺中间，环顾四周，脑海中已经不由自主地开始勾勒出“时光荏再”二號店的模样。
困扰团队多日的阴霾，似乎终於被这道突如其来的阳光碟机散了一道缝隙，希望，重新变得清晰可见。
“怎么样，秦洛？感觉这里还行吗？”
李曼环顾了一下店铺四周，笑著问道，“要是觉得大体上没问题，我这就把房东叫过来。具体的租赁细节，租金、年限这些，你直接和他谈。”
秦洛强压住內心的激动，再次仔细地审视著店铺。
宽的格局，良好的採光，尤其是窗外那片新兴街区带来的潜力和相对寧静的氛围，都让他非常心动。
都还是满意的，秦洛深吸一口气道：“学姐，不用再看了，我觉得这里非常好！区位、格局，都很符合我们对分店的想像。麻烦將房东叫过来吧！”
“好，等我一下。”
李曼笑著点了点头，隨即走到一旁去打电话。
等待了这段时间里，秦洛在店铺里踱步，脑海里已经飞快地勾勒出吧檯的位置、客座区的布局，甚至仿佛能闻到未来这里飘散的咖啡香。
大概半小时后，一位中年男人匆匆赶了过来。
“曼曼，不好意思，让你久等了。”
房东王经理热情地与李曼握手，自光也朝秦洛的身上看去。
“王叔，这位就是我对你提过的，“时光荏苒”的老板，秦洛。”
李曼为双方介绍，“秦洛，这位是房东，我叔，具体事宜你们沟通，我公司还有事，就先走一步。”
她冲秦洛递过去一个鼓励的眼神，便先行离开了。
现在，店铺里只剩下秦洛，李曼的王叔了。
气氛从刚才的兴奋，瞬间转入略带紧张的商业谈判。
从王叔这里了解到，李曼是他的远房侄女。
“秦老板，年轻有为啊！”
王叔笑著寒暄，目光也在秦洛的身上打量著，“曼曼介绍来的，肯定是优质客户。咱们开门见山，这铺子的情况你也看到了，位置虽然不在商圈正核心，但潜力巨大，周边配套起来后，人流肯定不是问题。所以这个租金嘛——”
说完之后，他就报出了一个数字，眼眸里透著商人的精明。
这个价格比秦洛预想的要高出一些，却是一点也没有熟人之间的那种便宜价。
秦洛的心不由微微一沉，脸上却依旧保持著镇定的道：“王叔，感谢你的坦诚。这个位置確实有潜力，但我们“时光荏苒“是初次扩张，预算有限。”
“而且，你也清楚，这个街区目前还在培育期，真正成熟还需要时间。”
“你看这个价格，是否还有商量的空间？”
王叔摸了摸下巴，故作沉吟道：“秦老板，这已经是看在李总监面子上给的优惠价了。附近的铺租你可以去打听打听————”
秦洛不卑不亢，据理力爭道：“我明白。但我们看重的是长期合作，你也以后不用再找其他人了不是，而且我们计划投入不错的装修，也是看好这里的长期发展。”
“租金方面，如果能再友好一些，我们签约的年限也可以考虑长一点，比如五年，这样你也稳定，不是吗？”
两人你来我往，就租金、支付方式、承租年限、物业责任等细节展开了细致的討论。
秦洛虽然年轻，但准备充分，思路清晰。
既表达了对场地的喜爱，也坚守著预算的底线。
王叔从最初的寸步不让，到后来也逐渐鬆口，显然对秦洛的务实，以及诚意有了好感0
经过近一个小时的拉锯战，最终，双方都做出了一些让步，在一个彼此都能接受的租金价格上达成了共识，並初步確定了五年的承租意向。
“秦老板，跟你合作很痛快！”
王叔笑著再次伸出手，“希望“时光荏苒”在这里生意兴隆！”
“借王叔吉言了。”
秦洛用力地握住对方的手，心中一块大石终於落地，“谢谢王叔，合作愉快！”
送走王叔后，秦洛独自站在店铺里，环顾四周，激动、期待、还有沉甸甸的责任感一齐涌上心头。
他深吸一口气，平復了一下心情，才转身锁好门，步履轻快却又异常坚定地朝著总店的方向走去。
秦洛推开“时光荏再”总店的玻璃门，门上的风铃发出一串清脆的叮咚声，瞬间吸引了店內所有人的目光。
“洛哥回来了！”
唐蕊第一个从椅子上弹起来，像只敏捷的兔子般衝到门口，脸上写满了期待。
张倩瑜和邵湘智也立刻放下手中的活儿围了上来，连原本在二楼整理画具的姜梨，在听到动静后也快步走了出来。
几人瞬间將秦洛围在了中间，一个个巴望著秦洛。
“怎么样怎么样？洛哥，那地方到底行不行啊？”唐蕊抓著秦洛的胳膊，连珠炮似的发问，声音又急又亮。
作为分店的店长，唐蕊自然是最为关心了。
张倩瑜眼神里的关切也藏不住说道：“小洛，谈得还顺利吗？租金————能接受吗？”
邵湘智没说话，只是紧紧盯著秦洛的嘴。
姜梨走到秦洛身边，轻轻握了握他的手，柔声问道：“还顺利吗？”
看著眼前这一张张写满关切，以及紧张的面孔，秦洛一路走回来时的强装镇定终於化开了，一抹笑容在他脸上绽放了开来。
秦洛清了清嗓子，故意卖了个关子道：“嗯————这个嘛————”
“哎呀！急死人了！到底怎么样嘛！”唐蕊急得直跺脚。
秦洛看著大家，清了清嗓子宣布道：“同志们！报告大家一个好消息！店铺————租下来了！”
“哇——！真的吗？太棒了！”
唐蕊第一个欢呼起来，激动得差点跳起来抱住旁边的张倩瑜。
“太好了！真是太好了！”
张倩瑜也长舒一口气，脸上绽放出灿烂的笑容道。
邵湘智虽然没出声，但却是用力的点著头，嘴角还弯起了明显的弧度。