“叮~”
玻璃酒杯砰到了一起,人也就聊开了。
肖健右手边的那个中年人,看到这位蔡公子来了,立即识相地让了地方。
这下子这一桌的主宾,可就都凑到肖健身边左右了。
等蔡大公子坐下之后,肖健就试探道:“您这生意不是挺火红的吗?怎么还缺我这仨瓜俩枣的投资?”
“哎!不好混啊现在……”蔡大公子一饮而尽,旁边的女孩连忙把酒斟满。
蔡大公子家的博盛集团是本地的零售品牌,主要经营综合类的大型购物中心。
就是那种里面有餐饮、有娱乐、有购物的综合商场……是不是听起来特別像万达广场?
没错,这博盛集团本来抄的就是万达广场的形式。
最早的时候,博盛集团是那种特別老的、摆著各种各样柜檯的老式商超。
隨著万达广场渐渐开起来了,这人气也就都被吸走了,痛定思痛下也开始了转型——抄!1比1復刻万达。
但问题是,万达广场都是新建的,博盛集团的商场可都还是老楼。
从结构到布局,从功能性到便利性,博盛集团的那些商场基本都比万达差了一截。
处处稍差那叠加起来的数据可就比较可观了。
以前经济形势好的时候还能跟著万达屁股后面混点汤吃,可隨著大环境不好博盛集团的硬体、结构老旧问题就开始浮现出来了。
“现在的年轻人也不知道怎么了,一个个的连电影都不看了。”
“我们那商场的位置本来就没有万达好,现在连电影院都跑路了……”
蔡大公子虽然看起来表面风光,但其实也是一肚子苦水。
综合商场最吸引人的东西,除了吃那就是玩,有吃有玩才有人流,有人流才有销售。
现在博盛集团遇到的问题就是“玩”的项目正在逐渐萎缩。
成人项目热度消退,从密室逃脱到桌游店,从vr体验馆到真人剧本杀,这两年基本都黄的黄、走的走,基本没几个能稳定赚钱的。
至於儿童项目就更难搞了——儿童项目需要空间。
万达那边总有匯演、攀岩、篮球等等变著花样的体验项目,还有儿童游乐场、游泳、滑冰甚至是卡丁车。
博盛集团有啥呢?啥都没有。
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毕竟硬体条件在这摆著呢,就算再怎么装修还能把承重墙推倒不成?
到现在连电影院都守不住了。
接连黄了两家院线。
现在已经没有人愿意接受手了……
“投资电影院要不少钱吧?”肖健问道。
“其实没多少钱。”蔡大公子开始掰著手指头给肖健讲……
听完肖健都有点懵了——感情开家电影院的成本跟开家网吧差不多?无非就是房租相对而言更贵一点而已。
不过这里面还有审批、放映许可证、加入某条院线等等,听起来就麻烦得紧。
在共同痛斥大环境太差之后,肖健又多了个异父异母的,只交换了联繫方式的兄弟。
等蔡大公子离开,端了很久酒杯的张延文也就凑了上来。
肖健这才刚吃了口鱸鱼,就不得不再次举起酒杯。
“如何?还算有收穫吗?”张延文张总笑著问道。
“大有收穫!多谢张总提携……”
肖健嘴上这么说,但他也大概看出来今天这局自己是个什么位置了。
通过刚才跟身边几人的聊天,肖健发现现在各行各业都很缺钱……
不,光说缺钱其实还不准確。
应该说是缺少接盘的钱。
除了小南村还在挣扎之外,其他人多半都想把手里的买卖盘出去。
就算是博盛集团家的蔡大公子也是如此——他想把赔钱的电影院盘出去。
所以今天这个局的主菜,其实就是肖健自己,一个在现在这种大环境下还能隨手拿出几千万买豪宅的神豪。
这不正好是个完美接盘侠吗?
张延文摆出一副很关心的模样语重心长道:“钱还是攥在自己手里,在对一个行业彻底了解之前也別急著投出去……”
“虽然在座各位都是兄弟,但兄弟也有看走眼的时候。”
“是!您说的太对了!”肖健受教地点点头。
等肖健跟张延文也完成单独交流后,肖健又跟几人碰了杯后,居然一下子就閒了下来。
毕竟大家都是体面人,而且现在这种场合也不是谈生意的地方。
互相拋出意向也就够了,如果谁真有意思的话,私下再约就是了。
隨著席面上其他人开始互相敬酒,肖健总算是能正经吃饭了。
正好新上来的菜品是个大肘子,配著各色围碟吃起来真是別有一番风味。
其他人身边的女孩气喘吁吁是因为客人的手不老实。
而肖健身边的女孩气喘吁吁那真的是被累的!
肖健身边的女孩就像个机器人一样一刻不停地走“標准流程”。
而肖健的胃口就仿佛是个填不满的无底洞……到最后那女孩都恨不得直接把盛著主菜的盘子端起来往肖健嘴里塞。
而肖健除了吃了个爽之外,其实注意力並不在菜上——饭来张口嘛,他根本就不用管。
所以他的注意力都放在了周围大佬们的聊天內容上。
有聊股票的,有聊ai的,有聊八卦的,有什么都不聊就搂著女孩上下其手的。
其中最令肖健感兴趣的还是张延文和蔡大公子的话题。
蔡大公子看著张延文,目光中带著点探寻:
“……区里搞的那个什么人民广场应该是要黄了吧?那块地可是不错,旁边就是公园,张总就没点意思拿下来?”
张延文摇摇头:“那是市政项目……你知道的,回款慢的要命。”
“不,我不是说工程上的事。”蔡大公子摇头道,“我是说,区里又没有钱,搞这种公益项目肯定搞不起来的……”
“如果这项目真的黄了的话,您就对那块地没点想法?”
蔡大公子也不知道安的什么心,听他说话的意思似乎正在鼓动张延文拿地。
“现在不是以前了。”张延文继续摇头,“公益项目转商业项目什么的,没人敢这么干了。”
“真可惜。”蔡大公子咂咂嘴,搂过旁边的女孩,捏得她哼出了声,“这么好的一块地,盖个大商场多好啊!搞什么人民广场简直瞎胡闹!”
“咱们市就这么点人流,如果真被他搞成了的话,人气又要被分得更散了!”
人民广场?
肖健听到这个之后突然想起小时候,他那个死鬼老爹带著自己去钓鱼时,给肖健讲他小时候的故事。
不过肖健老爹记忆里的广场不叫人民广场,而是叫劳动公园……但公园里的主要活动地点就是水泥地铺的大广场。
上面有溜冰的、有弹琴的,有放电影的、有卖小吃的……
广场就是个普普通通的广场,水泥地面硬得能磕破皮。
但广场上的节目却是多姿多彩的,因为广场应该怎么使用,是广场上的人民自己决定的。
“祝那傻逼项目迅速烂尾然后张总低价接手!”
“到时候我一定盖个大商场请你们博盛集团来运营……”
“哈哈哈哈……”
玻璃杯“叮”的一声碰到了一起,而在那肆意的笑声中,肖健也找到了他最感兴趣的项目。
肖健上网搜了一下,果然找到了筹备中的人民广场项目。
说是为了提升城市幸福度,要解决娱乐空间有限的问题等等。
反正从文件上来看大概是给老人和年轻人都多点活动空间。
从地图上来看,整个项目从老的工人文化宫开始,到公园湖为止,大概是个不规则的,绵延两公里的项目。
被工人文化宫和公园湖夹在中间的区域曾经是某大学的老校区,由於大学搬迁了所以这里也就空下来了。
那位蔡大公子看中的,其实就是大学老校区下面的这块地皮。
如果能拿下这里並且盖一个大商场,那么无论是地理位置还是硬体设施,博盛集团就终於能万达广场一筹了。
但奈何这里是教育用地,转公益用地容易,转商业用地难。
肖健比量了下大小,发现这个“人民广场”所覆盖的面积真的很大。
这么大的广场完全能容纳小吃街和一些小孩玩的游乐项目……
如果再依託大学的基础设施搞一些运动场,没事在广场上放点露天电影什么的……
叠加老校区这个位置,这里的人流就绝对不会少。
肖健越想越觉得这个项目刚好满足了他的需求:
要创造就业岗位——这么大的广场肯定能容纳很多商贩。
要不容易赔——光是小孩的游乐项目和小吃就赔不了!
而且最重要的是还能投桃报李,解决区长大叔的烦心事,这已经是不知道一箭多少雕了。
“兄弟愣著干什么?喝啊?”
小南村的那位村支书的儿子忽然找上了肖健,暂时打断了他的思绪。
“喝喝喝……我敬你!”
“別,我敬你!”
“……”
隨著最后那道一品豆腐摆上了桌,这场宴席也进行到了尾声。
宴席上的大佬们与身边的女孩调笑著,一个个的回到了各自的休息室中。
从他们的肢体动作来看,休息室里应该会有很耗费体力的活动。
但那跟肖健就都没关係了。
那女孩刚刚把肖健推进休息室,正脸蛋微红期待这会有什么事情发生的时候,肖健却根本没理她,只是招呼大哥道:
“大哥,饿不饿?”
“吃饱了。”
大哥拍了拍肚子,指著桌上一片狼藉的点心盘子。
“那就走吧。”
大哥从女孩手中接过了轮椅,俩人就这么毫不留恋的离开了。
等到了停车场,大哥看到肖健还低著头就问道:“咋了?”
肖健摇了摇头——他在看自己的袖子上的腻子。
至少刚开始他以为是腻子,所以才感到奇怪……
不过现在他已经想起来了,这应该是女孩脸上的化妆品。
俞妹妹的脸摸起来是细腻嫩滑的,而刚刚肖健身边那女孩的脸却是黏黏的稍微有那么点沾手。
大哥扶著肖健上了车,等他准备开车离开的时候,却听肖健道:“等等,我打个电话。”
……
区长办公室。
“……我不是说了吗?要慎重!不要激化矛盾……”
“事要办,矛盾也不能激化!你问我问谁?”
“总之,你自己想办法。”
区长大叔掛断电话后,眉毛都快拧成了个疙瘩了。
偌大的一个区,每天各种事情各种矛盾多如牛毛,想要解决多半需要投钱。
但问题是,財政这么紧张哪来的那么多钱?
如果所有问题都要用钱来解决,那还要他们这些公务员做什么?
“哎……”区长大叔深深地嘆了口气。
他旁边的年轻人静静的坐在办公桌前,专心致志的玩手指。
忽然,电话铃声响了。
区长大叔看到来电显示后就是一愣,原本比较冲的口气也变得温柔起来。
“您这个时间找我,肯定不是为了请我吃饭吧?”区长大叔笑道。
“哈哈哈……一定去,一定去。”
“什么?人民广场!?这……”
“你等一下。”
区长微微一愣,捂住话筒,语气严肃的问那年轻人:“怎么回事!?咱们暂时资金不足的事被漏出去了!?现在有人打人民广场的主意呢!”
“不漏也不可能嘛……您想想这件事多少人经手呢!”年轻人涎著脸解释道。
“哼!回头给我好好查查!到底是谁那里出了问题!”
区长大叔冷声吩咐后,又突然和顏悦色的对著话筒道:“这个项目是个公益项目,没有钱赚的……”
“嗯?你真这么想的?”
“你现在在哪?咱俩见面聊。”
“……好!我接你。”
说著,区长大叔掛断了电话,急匆匆的推门而出。
旁边的年轻人连忙跟了上来。
“领导!领导等等我……”
……
区大院的门禁还是比较严的,不光出入需要登记,內部车辆和外部车辆的的通道也不一样。
可就在今天这个普普通通的下午,平时进出外部车辆的这个保安岗亭莫名其妙热闹了起来。
五六个保安分散站在自动车杆附近。
两个保安队长脸上陪著笑,虽然站得近了些却也说不上话。
只有中间几个不知道哪个科室的中年人正在满脸笑容的匯报著什么。
而站在所有人视线焦点中的区长大叔听取著匯报,时不时的“嗯”两声。
不少车辆原本是想在这个门进出的,可看到门边的阵仗却又退缩了,绕了一大圈去了后院的出入口。
但一辆绿牌照的越野车却是毫不畏惧,正向著摆出大阵仗的岗亭这边开了过来。
车辆停稳,车杆还没抬起来。
区长大叔就快步走到了那辆车旁,敲了敲车门。
然后他居然就上车了!
再之后区长秘书也跟著上了车!
后面那几个陪著笑匯报工作的中年人顿时懵了。
“那是谁的车?”
“不知道啊……”
“是不是哪个大老板来了?”
“肯定不是!哪个大老板那么没品,买这破车!?”
“嘘……过来了。”
仰望u8l缓缓驶入停车场,刚刚还恶语相向的几个中年人立即换上了諂媚的笑容,目送著这辆“破车”驶向后院办公楼。
……
玻璃酒杯砰到了一起,人也就聊开了。
肖健右手边的那个中年人,看到这位蔡公子来了,立即识相地让了地方。
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处处稍差那叠加起来的数据可就比较可观了。
以前经济形势好的时候还能跟著万达屁股后面混点汤吃,可隨著大环境不好博盛集团的硬体、结构老旧问题就开始浮现出来了。
“现在的年轻人也不知道怎么了,一个个的连电影都不看了。”
“我们那商场的位置本来就没有万达好,现在连电影院都跑路了……”
蔡大公子虽然看起来表面风光,但其实也是一肚子苦水。
综合商场最吸引人的东西,除了吃那就是玩,有吃有玩才有人流,有人流才有销售。
现在博盛集团遇到的问题就是“玩”的项目正在逐渐萎缩。
成人项目热度消退,从密室逃脱到桌游店,从vr体验馆到真人剧本杀,这两年基本都黄的黄、走的走,基本没几个能稳定赚钱的。
至於儿童项目就更难搞了——儿童项目需要空间。
万达那边总有匯演、攀岩、篮球等等变著花样的体验项目,还有儿童游乐场、游泳、滑冰甚至是卡丁车。
博盛集团有啥呢?啥都没有。
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现在已经没有人愿意接受手了……
“投资电影院要不少钱吧?”肖健问道。
“其实没多少钱。”蔡大公子开始掰著手指头给肖健讲……
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在共同痛斥大环境太差之后,肖健又多了个异父异母的,只交换了联繫方式的兄弟。
等蔡大公子离开,端了很久酒杯的张延文也就凑了上来。
肖健这才刚吃了口鱸鱼,就不得不再次举起酒杯。
“如何?还算有收穫吗?”张延文张总笑著问道。
“大有收穫!多谢张总提携……”
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互相拋出意向也就够了,如果谁真有意思的话,私下再约就是了。
隨著席面上其他人开始互相敬酒,肖健总算是能正经吃饭了。
正好新上来的菜品是个大肘子,配著各色围碟吃起来真是別有一番风味。
其他人身边的女孩气喘吁吁是因为客人的手不老实。
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肖健身边的女孩就像个机器人一样一刻不停地走“標准流程”。
而肖健的胃口就仿佛是个填不满的无底洞……到最后那女孩都恨不得直接把盛著主菜的盘子端起来往肖健嘴里塞。
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所以他的注意力都放在了周围大佬们的聊天內容上。
有聊股票的,有聊ai的,有聊八卦的,有什么都不聊就搂著女孩上下其手的。
其中最令肖健感兴趣的还是张延文和蔡大公子的话题。
蔡大公子看著张延文,目光中带著点探寻:
“……区里搞的那个什么人民广场应该是要黄了吧?那块地可是不错,旁边就是公园,张总就没点意思拿下来?”
张延文摇摇头:“那是市政项目……你知道的,回款慢的要命。”
“不,我不是说工程上的事。”蔡大公子摇头道,“我是说,区里又没有钱,搞这种公益项目肯定搞不起来的……”
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蔡大公子也不知道安的什么心,听他说话的意思似乎正在鼓动张延文拿地。
“现在不是以前了。”张延文继续摇头,“公益项目转商业项目什么的,没人敢这么干了。”
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不过肖健老爹记忆里的广场不叫人民广场,而是叫劳动公园……但公园里的主要活动地点就是水泥地铺的大广场。
上面有溜冰的、有弹琴的,有放电影的、有卖小吃的……
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反正从文件上来看大概是给老人和年轻人都多点活动空间。
从地图上来看,整个项目从老的工人文化宫开始,到公园湖为止,大概是个不规则的,绵延两公里的项目。
被工人文化宫和公园湖夹在中间的区域曾经是某大学的老校区,由於大学搬迁了所以这里也就空下来了。
那位蔡大公子看中的,其实就是大学老校区下面的这块地皮。
如果能拿下这里並且盖一个大商场,那么无论是地理位置还是硬体设施,博盛集团就终於能万达广场一筹了。
但奈何这里是教育用地,转公益用地容易,转商业用地难。
肖健比量了下大小,发现这个“人民广场”所覆盖的面积真的很大。
这么大的广场完全能容纳小吃街和一些小孩玩的游乐项目……
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“兄弟愣著干什么?喝啊?”
小南村的那位村支书的儿子忽然找上了肖健,暂时打断了他的思绪。
“喝喝喝……我敬你!”
“別,我敬你!”
“……”
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……
区长办公室。
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“不知道啊……”
“是不是哪个大老板来了?”
“肯定不是!哪个大老板那么没品,买这破车!?”
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……
